2025LD-000048-0016800001 · SICOP 20251100946
ADECUACIÓN LOTE MUNICIPAL PARQUEO SAN ISIDRO
Municipalidad de San Isidro de Heredia
Municipalidad de San Isidro de Heredia ya adjudicó esta compra con un presupuesto de ₡42,0 millones y quedó en firme el 09/12/2025. Se recibieron 7 ofertas de 7 empresas. Ganó la oferta más barata.
Ya hay ganador. Esta ficha sirve para conocer precios y competidores de cara a la próxima.
₡42,0 millones
Ofertas recibidas
7
de 7 empresas
Oferta más baja
₡34,2 millones
18,5 % por debajo del presupuesto
Quién ganóen firme 09/12/2025
- Constructora Villaher- Jimenez Esquivel.La más barata de 7₡34 237 206,00
Informe de recomendación de Karen Madrigal Madrigal, 04/12/2025
Fechas clave
- Se publicó06/11/2025 18:24 · hace 11 meses
- Límite para 07/11/2025 23:59 · hace 11 meses
- Límite para 10/11/2025 23:59 · hace 11 meses
- Cierre de ofertas13/11/2025 09:00 · hace 11 meses
- de ofertas13/11/2025 09:01 · hace 11 meses
- publicado04/12/2025 18:09 · hace 10 meses
- Adjudicación 09/12/2025 08:54 · hace 10 meses
2 recibidas, 2 respondidas.
Contexto
- Municipalidad de San Isidro de Heredia adjudicó ₡771,0 millones en 85 procedimientos en los últimos 12 meses.Ver la institución → Sus licitaciones abiertas →
Qué se compra1 línea
- Mantenimiento y Reparacion Edificios1 · ₡38 000 000,001₡38 000 000,00
Rango de precio de referenciaarts. 44 y 106 RLGCP
- ₡35,7 millones – ₡42,0 millones
Del presupuesto menos 15 % al presupuesto: una referencia, no una regla de ley. Cada cartel fija sus propias bandas de tolerancia alrededor de su precio de referencia (art. 44 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública): revíselas. Por debajo de la banda, la institución le pedirá justificar el precio y puede excluirlo como ruinoso; por encima del presupuesto, solo se adjudica si la institución consigue los fondos o usted acepta ajustar el precio (art. 106).
El precio vale 85 de 100 puntos. Si el cartel usa la regla de tres inversa, cada 1 % por encima de la oferta más baja cuesta ≈ 0,85 puntos.
Lo que exige el cartel
- : 5 % durante 4 meses
- : no se exige
- La oferta debe mantenerse 45 días hábiles
- Contrato por 6 meses
- Ofertar en : no
- : no
- : sí
- Pago por adelantado: no
- : PRECIO 85 % · EXPERIENCIA 10 % · PYMES 3 % · Criterio Ambiental 2 %
- Sin experiencia previa se puede llegar a 90 de 100 puntos.
Ordenadas de la más barata a la más cara según la conversión a dólares de SICOP (₡503,92 por dólar el día de la apertura). Toque una oferta para ver el detalle.
Puntos obtenidos sobre el máximo de cada factor. Gana el puntaje más alto, no necesariamente el precio más bajo.
| Oferente | PRECIOmáx. 85 | EXPERIENCIAmáx. 10 | PYMESmáx. 3 | Criterio Ambientalmáx. 2 | Totalde 100 |
|---|---|---|---|---|---|
| Constructora Villaher- Jimenez Esquivel.Ganó | 85 | 10 | 3 | 0 | 98 |
| Consorcio Occidental-rr | 73,84 | 10 | 3 | 2 | 88,84 |
| Diseños Constructivos RM | 73,81 | 10 | 3 | 2 | 88,81 |
| Estructuras y Construcciones Jimenez (escojisa) | 63,8 | 10 | 3 | 2 | 78,8 |
| Construcciones y Remodelaciones S y M | 60,32 | 10 | 3 | 2 | 75,32 |
| Diseño Arqcont | 59,31 | 10 | 3 | 2 | 74,31 |
| Entrevigas | 54,99 | 10 | 3 | 2 | 69,99 |
Ámbar: no obtuvo el máximo · rojo: cero puntos.
Anuncio oficial de la adjudicación
De conformidad, al artículo 36 de la Ley General de Contratación Pública y 154 del Reglamento a la ley, que conforme a los umbrales para el periodo 2025 según Resolución R-DC-00128-2024 de la Contraloría General de la República,publicado en la Gaceta No.237 del 17 de diciembre del 2024, se procede adjudicar de la siguiente manera: CONSTRUCTORA VILLAHER- JIMENEZ ESQUIVEL. IDENTIFICACIÓN 1202502773 PARTIDA 1 POR UN MONTO DE ₡ 34.237.206,00
Requisitos para participarLo que una empresa debe cumplir para que su oferta sea admitida.
La empresa o persona física de contar con la inscripción ante al CFIA y
estar al día mínimo 5 años.
El (la) Profesional encargado del proyecto deben estar inscritos ante el
CFIA y estar al día. Deberá contar como mínimo con 3 años de experiencia
demostrada con certificación emitida por el CFIA
Qué hay que entregarAlcance y detalle técnico del bien, servicio u obra.
Contratación de una persona física o jurídica, con capacidad técnica, legal y financiera para brindar servicios
de construcción:
I. Demolición
II. Losa de piso, Rampa y pavimento superficie de ruedo
III. Sistema Pluvial
IV. Sistema Eléctrico
V. Demarcación
VI. Reparación de portones y nivelación de acceso
VII. Lámparas solares
VIII. Malla de cerramiento
Condiciones generalesReglas de recepción, facturación y pago.
Se requiere una adjudicación total, se contrata por la ejecución del total de actividades indicadas en la lista de obras requeridas
Una persona física o jurídica únicamente podrá figurar para un mismo concurso en una única oferta ya sea como subcontratista, oferente individual o participar de forma conjunta o consorciada. La condición anterior también resultará aplicable a las personas físicas o jurídicas que conformen un mismo grupo de interés económico en los términos establecidos en el artículo 49 de la Ley General de Contratación Pública.
Lo anterior a excepción de lo establecido en el artículo 133 de este Reglamento.
La Municipalidad de San Isidro se encuentra exenta de toda clase de impuestos, contribuciones, tasas y cualquier otro beneficio propio de las entidades estatales. Asimismo, se encuentra exenta del pago del IVA en apego al artículo 8 del Código Municipal
El adjudicatario deberá presentar como requisito formal fundamental para que pueda iniciar los trabajos, un programa detallado de ejecución de estos que incluya las tablas de secuencias, tablas de duraciones, y su fuente de información, diagrama de fechas.
El contratista deberá suministra una tabla de cronograma con la prevista de pagos respectiva, de acuerdo con la forma de pago de la Municipalidad, la cual deberá ser analizada y avalada por la fiscalización.
De no contarse con la misma fiscalización no hará el pago de avances y se
cancelará el proyecto hasta que el mismo quede totalmente terminado
Multas si se incumpleSanciones por atraso o incumplimiento del contrato.
Multa. Se aplicará un 5%, sobre el monto total adjudicado, en caso de que se den las siguientes circunstancias: ✓ Deficiencias en la calidad: Si los trabajos realizados presentan deficiencias en la calidad o no cumplen con los estándares acordados, se pueden aplicar penalizaciones proporcionales al costo de la reparación o corrección de los defectos. En caso de que el contratista abandone el proyecto por más de treinta días naturales sin justificación debidamente avalada por la persona designada como fiscalizadora del contrato, se dará apertura al procedimiento administrativo tendiente a declarar la resolución contractual, dentro del cual se impondrá al contratista una multa equivalente al 20% (veinte por ciento) del costo de las obras pendientes de ejecutar a la fecha en que se empiece a contabilizar el abandono del proyecto según disponga la propia resolución.
Cláusula penal. Si existiera atraso, y no fuere formalmente justificado de manera satisfactoria ante la Municipalidad de San Isidro, el contratista deberá cubrir por cada día hábil la suma equivalente al 2% del monto total adjudicado, dicho monto no podrá superar a un 25%, quedando la misma autorizada para que esta suma sea deducida de las facturas o garantía de cumplimiento para su pago o retenciones efectuadas. Art. 46 y 47 de la Ley General de Contratación Pública N◦ 9986 y Artículo 117 del RLGCP. El monto de sanción impuesta por concepto de cláusula penal o multa será retenido de las facturas pendientes de pago o rebajo de la garantía de cumplimiento, según corresponda
Documentos del cartel7
- CronogramaXLSX · 51 KB
- tabla de elementosPDF · 215 KB
- Propuesta de clinicaPDF · 348 KB
- Parqueo 2PDF · 215 KB
- Parqueo 1PDF · 246 KB
- Decisión inicialPDF · 3,8 MB
- Pliego de condicionesPDF · 338 KB
Se descargan desde la ficha en el portal de SICOP (requiere sesión).
A quién contactar en la institución
Bernal Monge Suñol
Dirección Control Urbano
Bernal Monge Suñol
Dirección Control Urbano
Karen Madrigal Madrigal
Encargado del concurso · Proveeduría
Las se envían por SICOP, no por correo directo.
Fuente: SICOP, consultado el 22/09/2026 09:29. Toque o pase el cursor sobre los términos subrayados para ver qué significan.
Licitaciones parecidas
En evaluaciónmisma institución y producto · 25/09/2026
Adecuación Lote Municipal Parqueo Etapa II
Municipalidad de San Isidro de Heredia · 1 oferente
En evaluaciónmisma institución y producto · 24/09/2026
Equipamiento Infraestructura y Mejora de Edificios
Municipalidad de San Isidro de Heredia · 8 oferentes
Adjudicadamismo producto · 02/10/2026
Contratación para el Mantenimiento, Mejoras y Remodelación de Edificaciones Municipales
Municipalidad de Talamanca · 1 oferente
Adjudicada por ₡7,9 M a Olman Jose Camacho Reyes
Adjudicadamismo producto · 28/09/2026
Mantenimiento de Edificio Plantel Municipal
Municipalidad de el Guarco · 1 oferente
Adjudicada a Construcciones y Remodelaciones S y M (precios unitarios)
Adjudicadamismo producto · 21/09/2026
Licitacion para Contratar los Servicios de Restauración del Edificio Antigua Capitania
Instituto Costarricense de Puertos del Pacifico · 3 oferentes
Adjudicada a Interdix
Adjudicadamismo producto · 21/09/2026
Comité Cantonal de Deportes y Recreación Cantón Central de San José · 1 oferente
Adjudicada por ₡52,8 M a Elevadores Centroamericanos Int