SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE PUERTAS IGNÍFUGAS (CONTRAINCENDIO)

Experiencia de ventas de servicios iguales : debe demostrar experiencia en los últimos tres años contados a partir de la apertura de ofertas; donde se aporte al menos tres clientes distintos en 3 años diferentes; de manera que debe adjuntar facturas efectuadas que respalden la experiencia solicitada.

- Las especificaciones técnicas válidas del bien requerido son las que se

  detallan a continuación: 

• Servicio de Mantenimiento preventivo y correctivo de puertas ignífugas (contraincendio), para tres pares de puertas en el Edificio de la Escuela de Medicina Universidad de Costa Rica.

El planteamiento de desmontaje, reparar y reinstalar las puertas ignífugas revisadas,
requiere que a las mismas se atiendan las siguientes actividades siguiendo los criterios de la norma en el Capítulo 7, artículos: 7.5 - 7.12 del Reglamento Nacional
de Protección contra Incendios

1. Se deben reajustar las visagras, las cuales deben quedar empalmadas a las
puertas y sin elementos salientes al tacto.
2. Los marcos presentas desgastes, abolladuras y dobleces que deben
eliminarse, así como reajustar el empalme de las puertas a los marcos pertinentes.
3. Se debe reponer el empaque de ajuste de las puertas, en donde se muestra
que las mismas se encuentran despegadas, recortadas.
4. Se debe pintar la totalidad de puertas y marcos, de manera que conserven
un color homogéneo, idéntico al instalado.
5. Se deben ajustar o cambiar las manijas de las puertas, manteniendo el
mismo modelo de las instaladas; debido al uso que han tenido, haciendo que
se encuentren flojas y poco firmes en su manejo.
6. Se deben ajustar o cambiar las tiraderas del sistema antipánico según se
considere pertinente, esto debido al constante uso que muestra que las
piezas se encuentran flojas y poco firmes en su manejo.
7. Se deben cambiar o ajustar los pestillos de las barras verticales que permiten
abrir las puertas, pues se encuentran aflojadas y en algunos casos no se
ajustan a sus orificios de cierre.
8. Se debe revisar el empaque de empalme entre puertas, que requiere estar
ajustado.

9. Otros elementos importantes a considerar y aplicar en el servicio de éste proceso de servicios:

• 1. Se deben eliminar las patas de cabra colocadas como tope para mantener las puertas abiertas, y sellar las perforaciones que dejarán dichas piezas, de modo que no se noten su previa colocación.
• 2. En el tema de color de puerta, es tipo satinada según color Rojo Institucional RAL 3000. El color debe ser homogéneo e idéntico en todas las 6 puertas de los 3 niveles.
• 3. En caso de daños a a los marcos (reventaduras, manchas, daños a los repellos), deben ser reparados por el contratista.
• 4. Se acota que los pisos presentan un desnivel de hasta 1cm, por lo que el espacio de la puerta a piso se justifica, no así espacios mayores a 5mm en buque superior, laterales y centro.
• 5. Se deben sustituir los umbrales de aluminio existentes en los 3 buques de puertas, por un modelo de Umbral de 4" Espesor 3.8 mm. Largo 5.85 m. Acabado anodizado natural. Haciendo las perforaciones pertinentes para las cerraduras de las barras antipánico verticales. En caso de que el sistema sustituido permita eliminar dichos umbrales, se deberá limpiar el espacio dejado para que no queden manchas o marcas de adhesivo.
• 6. Los cierrapuertas deben ser valorados para su sustitución o ajustes dependiendo de su estado, para un óptimo ajuste de apertura y cierre. Sin que genere golpes al cerrar, o dificulte su apertura.

Detalles de acciones y repustos por nivel del servicio requerido: mantenimiento preventivo, correctivo, limpieza, ajuste óptimo y cambio de piezas en mal estado :

• Criterio de Desempate: En caso de presentarse un empate, se utilizará como criterio para el desempate la oferta que al momento de la apertura tenga el certificado PYME al día; de persistir el empate se dará preferencia al oferente que en el momento de la apertura de ofertas haya ofrecido más tiempo de garantía adicional al mínimo solicitado. De continuar el empate, la Administración decidirá adjudicar al azar mediante moneda: escudo o denominación.

• Visita técnica: Partida Única:

  Hay visita técnica en las instalaciones de la Edificio DE MEDICINA, ( llegar a la recepción de la Decanatura, ingresando al edificio, mano izquierda, ventanal de vidrio): Jueves 20 de Agosto del 2026 a las 09:00 am, en coordinación con Licda. Yamileth Calvo Brizuela, Teléfonos: 2511-8232 / 2511-4240. 

• Servicio de taller:  Debe tener taller equipado para reparaciones o mantenimiento. Debe indicar la ubicación del mismo en el territorio nacional y el nombre de la persona encargada y número telefónico de contacto. El adjudicatario debe brindar el respectivo servicio de desinstalación, trasporte, mantenimiento preventivo, limpieza e instalación; y mostrar el funcionamiento correcto del bien. 
• Si la empresa adjudicada por el servicio provocara algún perjuicio a las instalaciones físicas o a terceras personas; deberá hacerse responsable por los costos económicos que requiera la reparación o indemnización correspondiente.
• La empresa adjudicada deberá retirar y hacer el debido manejo de los desechos y otros materiales sobrantes. De manera que no genere ningún riesgo para las personas ni para el ambiente.
• Todo oferente debe indicar el desglose del precio por la partida única (Por unidad de servicio), de acuerdo a la siguiente estructura deprecio:

                                          (   SERVICIOS )

Componente                    Porcentaje   Monto

                                              %          (₡ o $)

Costos directos                    ___%            ___

Costos indirectos                 ___%            ___ 

Imprevistos                        ___%            ___  

Utilidad                              ___%             ___ 

TOTAL                               100  %            ___

Impuesto I.V.A                      2  %            ___ 

Nota importante: 

Se recuerda a los posibles oferentes que la única estructura del precio valida para efectos de determinar el precio cierto y definitivo será la suministrada por la Administración en el presente pliego de condiciones, por ello, los oferentes deberán incluir cada elemento del precio según lo dispuesto en dicha estructura. Lo anterior con el objetivo de evaluar las ofertas en igualdad de condiciones en cuanto precio se refiere.

Cualquier otro rubro que se introduzca distinto a los señalados en la Estructura de Costos anterior; puede ser causal para que la oferta no se considere en el análisis legal debido a que se quiere igualdad de condiciones.