2025LE-000009-0004700001 · SICOP 20250902132
COMPRA DE UN TERRENO CONTIGUO AL COMPLEJO DEPORTIVO DE LAS TRES MARIAS DE ESPARZA
Municipalidad del Cantón de Esparza
Municipalidad del Cantón de Esparza ya adjudicó esta compra con un presupuesto de ₡120,0 millones y quedó en firme el 06/11/2025. Se recibieron 2 ofertas de 2 empresas. Ganó la oferta más barata.
Ya hay ganador. Esta ficha sirve para conocer precios y competidores de cara a la próxima.
₡120,0 millones
Ofertas recibidas
2
de 2 empresas
Oferta más baja
₡49,2 millones
59 % por debajo del presupuesto
Quién ganóen firme 06/11/2025
- Alvaqu InternacionalLa más barata de 2₡49 153 303,97
- Línea no adjudicada (Alvaqu Internacional): SICOP registra ₡66 204 731, pero el informe de adjudicación no la adjudica (una línea repetida, una oferta que no ganó o una partida declarada desierta o infructuosa); el explorador no la suma.
- Línea no adjudicada (Mi Familia y Yo): SICOP registra ₡49 153 304, pero el informe de adjudicación no la adjudica (una línea repetida, una oferta que no ganó o una partida declarada desierta o infructuosa); el explorador no la suma.
Informe de recomendación de Yulieth de los Angeles Cortes Alvarado, 27/10/2025
Fechas clave
- Se publicó23/09/2025 09:33 · hace 13 meses
- Límite para 27/09/2025 · hace 13 meses
- Límite para 27/09/2025 · hace 13 meses
- Cierre de ofertas07/10/2025 10:30 · hace 12 meses
- de ofertas07/10/2025 10:30 · hace 12 meses
- publicado29/10/2025 09:56 · hace 12 meses
- Adjudicación 06/11/2025 07:46 · hace 11 meses
Nota de la institución. Las aclaraciones o consultas, serán recibidas y tramitadas únicamente a través de la Plataforma SICOP sin excepción
Contexto
- Municipalidad del Cantón de Esparza adjudicó ₡853,5 millones en 94 procedimientos en los últimos 12 meses.Ver la institución → Sus licitaciones abiertas →
Qué se compra1 línea
- Propiedad (terreno) para Venta1 c/u · ₡120 000 000,001 c/u₡120 000 000,00
Rango de precio de referenciaarts. 44 y 106 RLGCP
- ₡102,0 millones – ₡120,0 millones
Del presupuesto menos 15 % al presupuesto: una referencia, no una regla de ley. Cada cartel fija sus propias bandas de tolerancia alrededor de su precio de referencia (art. 44 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública): revíselas. Por debajo de la banda, la institución le pedirá justificar el precio y puede excluirlo como ruinoso; por encima del presupuesto, solo se adjudica si la institución consigue los fondos o usted acepta ajustar el precio (art. 106).
El precio vale 100 de 100 puntos. Si el cartel usa la regla de tres inversa, cada 1 % por encima de la oferta más baja cuesta ≈ 1 puntos.
Lo que exige el cartel
- : 5 % durante 6 meses
- : no se exige
- La oferta debe mantenerse 100 días hábiles
- Contrato por 6 meses
- Ofertar en : permitido
- : no
- : no
- Pago por adelantado: no
- : solo por precio — gana la oferta más barata que cumpla los requisitos
Ordenadas de la más barata a la más cara según la conversión a dólares de SICOP (₡508,22 por dólar el día de la apertura). Toque una oferta para ver el detalle.
Puntos obtenidos sobre el máximo de cada factor. Gana el puntaje más alto, no necesariamente el precio más bajo.
| Oferente | Precio Mínimomáx. 100 | Totalde 100 |
|---|---|---|
| Alvaqu InternacionalGanó | 100 | 100 |
| Mi Familia y Yo | 74,24 | 74,24 |
Ámbar: no obtuvo el máximo · rojo: cero puntos.
Anuncio oficial de la adjudicación
Se notifica el acto final de este procedimiento, se da plazo para que el acto adquiera firmeza y una vez vencido este, la Administración procederá con la formalización contractual correspondiente.
Requisitos para participarLo que una empresa debe cumplir para que su oferta sea admitida.
No aplican para la partida número uno requisitos de admisibilidad.
Qué hay que entregarAlcance y detalle técnico del bien, servicio u obra.
El detalle de las condiciones específicas o técnicas del presente proceso se encuentran específicamente en el apartado F. Documentos del Pliego de Condiciones, en el archivo adjunto denominado "Formulario Decisión Inicial Compra de Terreno"
Condiciones generalesReglas de recepción, facturación y pago.
El detalle de las condiciones generales del presente proceso se indican en este pliego, en el apartado F. Documentos del Pliego de Condiciones, como archivo adjunto denominado "Condiciones generales Compra de Terreno.pdf".
Multas si se incumpleSanciones por atraso o incumplimiento del contrato.
Multa. No aplica para esta contratación.
Cláusula penal. No aplica para esta contratación.
Documentos del cartel7
- Advertencia sobre EstafasJPG · 164 KB
- Reserva PresupuestariaPDF · 451 KB
- Información técnicaZIP · 1,7 MB
- Decisión Inicial de la Unidad SolicitantePDF · 461 KB
- Cronograma de actividadesPDF · 31 KB
- Condiciones GeneralesPDF · 184 KB
- Matriz Análisis de PreciosXLSX · 51 KB
Se descargan desde la ficha en el portal de SICOP (requiere sesión).
A quién contactar en la institución
Yesenia Bolaños Barrantes
Dirección Gestión Administrativa
Yesenia Bolaños Barrantes
Dirección Gestión Administrativa
Yesenia Bolaños Barrantes
Dirección Gestión Administrativa
Mariluz Herrera Badilla
Tesoreria
Yulieth de los Angeles Cortes Alvarado
Encargado del concurso · Proveeduría
Las se envían por SICOP, no por correo directo.
Fuente: SICOP, consultado el 22/09/2026 09:55. Toque o pase el cursor sobre los términos subrayados para ver qué significan.
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