2026LD-000035-0005300001 · SICOP 20260802470
Servicio de Mantenimiento de Pintura para el Edificio de Transportes y Archivo Central del Instituto Mixto de Ayuda Social.
Instituto Mixto de Ayuda Social
Instituto Mixto de Ayuda Social ya adjudicó esta compra con un presupuesto de ₡27,3 millones y quedó en firme el 25/09/2026. Se recibieron 10 ofertas de 10 empresas. No ganó la oferta más barata.
Ya hay ganador. Esta ficha sirve para conocer precios y competidores de cara a la próxima.
₡27,3 millones
Ofertas recibidas
10
de 10 empresas
Oferta más baja
₡24,5 millones
10,5 % por debajo del presupuesto
Quién ganóen firme 25/09/2026
- Constructora J.e.bNo era la más barata (6.ª de 10)₡29 950 000,01
Informe de recomendación de Bernardo Ramirez Campos, 11/09/2026
Fechas clave
- Se publicó20/08/2026 13:13 · hace 53 días
- Límite para 24/08/2026 23:59 · hace 49 días
- Límite para 24/08/2026 23:59 · hace 49 días
- Cierre de ofertas28/08/2026 07:00 · hace 45 días
- de ofertas28/08/2026 07:01 · hace 45 días
- publicado11/09/2026 14:40 · hace 31 días
- Adjudicación 25/09/2026 13:26 · hace 17 días
2 recibidas, 2 respondidas.
Nota de la institución. Toda aclaración se coordinara con la unidad solicitante
Contexto
- Instituto Mixto de Ayuda Social adjudicó ₡2 670,8 millones en 97 procedimientos en los últimos 12 meses.Ver la institución → Sus licitaciones abiertas →
Qué se compra1 línea
- Servicio Mantenimiento de Edificio1 · ₡27 339 968,001₡27 339 968,00
Rango de precio de referenciaarts. 44 y 106 RLGCP
- ₡23,2 millones – ₡27,3 millones
Del presupuesto menos 15 % al presupuesto: una referencia, no una regla de ley. Cada cartel fija sus propias bandas de tolerancia alrededor de su precio de referencia (art. 44 del Reglamento a la Ley General de Contratación Pública): revíselas. Por debajo de la banda, la institución le pedirá justificar el precio y puede excluirlo como ruinoso; por encima del presupuesto, solo se adjudica si la institución consigue los fondos o usted acepta ajustar el precio (art. 106).
El precio vale 75 de 100 puntos. Si el cartel usa la regla de tres inversa, cada 1 % por encima de la oferta más baja cuesta ≈ 0,75 puntos.
Lo que exige el cartel
- : 8 % durante 7 meses
- : no se exige
- La oferta debe mantenerse 30 días naturales
- Contrato por 5 meses
- Ofertar en : no
- : sí
- : sí
- Pago por adelantado: no
- : PRECIO 75 % · CRITERIOS DE COMPRA PÚBLICA ESTRATÉGICA 15 % · EXPERIENCIA DEL OFERENTE ADICIONAL A LA MINIMA 10 %
- Sin experiencia previa se puede llegar a 90 de 100 puntos.
Recursos presentados2
Recurso de revocatoria
VERONICA NATASHA ROBLES GARBANZO · 16/09/2026 · Resuelto
Recurso Revocatoria
STEVEN SEGURA ORTIZ · 16/09/2026 · Resuelto
Ordenadas de la más barata a la más cara según la conversión a dólares de SICOP (₡451,72 por dólar el día de la apertura). Toque una oferta para ver el detalle.
Puntos obtenidos sobre el máximo de cada factor. Gana el puntaje más alto, no necesariamente el precio más bajo.
| Oferente | PRECIOmáx. 75 | CRITERIOS DE COMPRA PÚBLICA ESTRATÉGICAmáx. 15 | EXPERIENCIA DEL OFERENTE ADICIONAL A LA MINIMAmáx. 10 | Totalde 100 |
|---|---|---|---|---|
| Constructora y Desarrolladora J&Y | 75 | 15 | 10 | 100 |
| 3-101-957169 | 70,93 | 15 | 10 | 95,93 |
| Constructora Cwma | 67,16 | 15 | 10 | 92,16 |
| M R Pintores | 67,15 | 15 | 10 | 92,15 |
| JCM Servicios Empresariales Matamoros | 61,39 | 15 | 10 | 86,39 |
| Constructora J.e.bGanó | 61,27 | 15 | 10 | 86,27 |
| Soluciones Integrales Meyci | 61,17 | 15 | 10 | 86,17 |
| Mecsa Service | 59,99 | 15 | 10 | 84,99 |
| Construcciones y Remodelaciones S y M | 51,93 | 15 | 10 | 76,93 |
| America Ingenieria y Arquitectura | 34,73 | 15 | 10 | 59,73 |
Ámbar: no obtuvo el máximo · rojo: cero puntos.
Anuncio oficial de la adjudicación
Se comunica el acto final
Requisitos para participarLo que una empresa debe cumplir para que su oferta sea admitida.
El oferente, ya sea persona física o jurídica, deberá contar con una experiencia mínima de tres (3) años comprobables en servicio de mantenimiento de pintura de edificios, con el fin de garantizar que posee el conocimiento técnico, la capacidad operativa y el criterio profesional necesarios para ejecutar los trabajos contratados de forma segura, eficiente y conforme a los estándares de la Administración.
Para acreditar dicha experiencia, el oferente deberá incluir en su oferta una de las siguientes opciones:
- Documentación probatoria de experiencia, podrá presentar uno o varios de los siguientes documentos:
- Cartas de recomendación.
- Certificaciones de clientes.
Cada documento deberá contener como mínimo la siguiente información:
- Nombre del cliente o empresa contratante.
- Descripción del servicio ejecutado.
- Número de procedimiento de SICOP si aplica.
- Fecha o período de ejecución del servicio.
- Nombre completo, cargo y medio de contacto verificable (teléfono o correo electrónico) de quien emite el documento.
- Grado de satisfacción del servicio brindado.
Importante: La documentación que no indique claramente la fecha o período en que se prestó el servicio no será considerada válida para efectos de cumplir con este requisito.
- Los oferentes deben presentar declaración jurada donde se comprometen que cuentan con personal capacitado para prestar satisfactoriamente los servicios en: pintura de locales y edificios y uso los equipos e implementos de seguridad.
- Pólizas obligatorias
El oferente deberá presentar, como parte de su oferta, una declaración jurada en la que manifieste expresamente su compromiso de que, en caso de resultar adjudicado y convertirse en el contratista, mantendrá vigentes durante todo el período de ejecución contractual las siguientes pólizas obligatorias:
- Póliza de Riesgos del Trabajo, emitida por el Instituto Nacional de Seguros (INS), que cubra a todo el personal que participe en la ejecución del contrato.
- Póliza de Responsabilidad Civil, con una cobertura adecuada que ampare daños a terceros y a la propiedad de terceros, derivados de la ejecución de los trabajos contratados.
- Presentar declaración jurada dónde se compromete a colocar líneas de vida y anclajes provisionales para realizar los trabajos de altura, con el respectivo equipo de protección personal o colocación de andamios.
- Contar con una persona con grado mínimo de Técnico en Salud Ocupacional con competencia para supervisar trabajos en altura, quien será responsable de la seguridad laboral en los procesos de reparación y pintura. Debe de presentar atestados del profesional.
Qué hay que entregarAlcance y detalle técnico del bien, servicio u obra.
SE DETALLAN EN EL DOCUMENTO ADJUNTO AL PLIEGO DE CONDICIONES
Condiciones generalesReglas de recepción, facturación y pago.
La oferta deberá presentarse en el Sistema Digital Unificado, firmada digitalmente por quien tenga poder suficiente para ello, dentro del plazo previsto para tal efecto en el pliego de condiciones. La oferta estará encriptada e inaccesible hasta la hora y la fecha señaladas en el pliego de condiciones para la apertura de ofertas, garantizándose en el Sistema Digital Unificado la confidencialidad
Multas si se incumpleSanciones por atraso o incumplimiento del contrato.
Multa. Se detallan en el documento adjunto al pliego de condiciones
Cláusula penal. En caso de que la empresa adjudicada no inicie los trabajos dentro del plazo establecido en la orden de inicio emitida por SICOP, se aplicará una cláusula penal del 0.5% del valor total del contrato por cada día hábil de atraso. El contratista no podrá iniciar la ejecución del contrato en ninguna circunstancia sin contar con la respectiva orden de inicio emitida a través del sistema SICOP. La orden de inicio constituye el acto formal que autoriza el inicio de las obligaciones contractuales. En caso de que el contratista ejecute total o parcialmente el objeto contractual antes de la emisión de dicha orden, el IMAS no reconocerá ni asumirá responsabilidad alguna por los gastos, suministros, trabajos o servicios realizados en forma anticipada La cláusula penal será aplicable en caso de incumplimiento por ejecución tardía o prematura de las obligaciones contractuales. No obstante, el IMAS se abstendrá de gestionar su cobro únicamente cuando el incumplimiento por parte del contratista se deba a un caso fortuito o fuerza mayor, debidamente justificado y comprobado y que sea aprobado por el Administrador de Contrato. Límite de aplicación: De conformidad con el artículo 46 de la Ley 9986, la suma total de las penalizaciones y multas no podrá exceder el 25% del monto total del contrato. En caso de alcanzarse dicho umbral, la Administración podrá valorar la resolución unilateral del contrato por incumplimiento. Se aclara que no se aplicará multas o cláusulas penales en aquellos casos de fuerza mayor, caso fortuito que estén debidamente justificado por parte del Contratista a la persona Administradora del Contrato. Aplicación del debido proceso: tanto para la aplicación de las multas contractuales como de la cláusula penal, la Administración garantizará en todo momento el derecho al debido proceso, conforme a lo establecido en la Ley General de Contratación Pública N.º 9986 y su Reglamento
Documentos del cartel3
- planosPDF · 9,9 MB
- Cronograma de actividadeesPDF · 328 KB
- Documento adicional al pliego de condicionesPDF · 1,3 MB
Se descargan desde la ficha en el portal de SICOP (requiere sesión).
A quién contactar en la institución
Merceditas Blanco Calvo
Servicios Generales
Las se envían por SICOP, no por correo directo.
Fuente: SICOP, consultado el 10/10/2026 04:30. Toque o pase el cursor sobre los términos subrayados para ver qué significan.
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