CONTRATACIÓN MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE AIRES ACONDICIONADOS POR DEMANDA

Multa. La persona contratista podrá ser sancionada durante la fase de ejecución por incurrir en las siguientes causales: 1. Ejecución defectuosa del servicio: Cuando el mantenimiento no se realice conforme a las especificaciones técnicas. Se configura el incumplimiento cuando: • No se ejecutan todas las actividades incluidas en el alcance del mantenimiento preventivo o correctivo. • No se corrijan errores de funcionamiento de los equipos, siempre que estas no impliquen la ejecución de un mantenimiento correctivo, por ejemplo, ajustes, lubricaciones, entre otros, incluidos dentro de las tareas del mantenimiento preventivo. • El equipo quede fuera de funcionamiento posterior a que sea atendido con un mantenimiento preventivo o correctivo, salvo que quede demostrado que el desperfecto corresponde a causas ajenas a las labores de mantenimiento ejecutadas. • Se detecten averías y no sean reportadas en el informe post mantenimiento, ni se dé aviso formal al Administrador del Contrato. 2. Repuestos: Cuando en el mantenimiento preventivo y correctivo no se usen repuestos originales conforme a la marca del equipo, salvo que por causas debidamente justificadas y aprobadas por el Administrador del Contrato se requiera el uso de repuesto no originales, pero compatibles, en estos casos podrá ser objeto de sanción la colocación de repuestos que no sean compatibles con el equipo. 3. Personal técnico: Cuando se envíe personal técnico distinto al ofertado o se cambie sin previo aviso y aprobación del Administrador del Contrato o se evidencie por parte del Administrador que el personal técnico carece de conocimiento o capacidades necesarias para la realización de los trabajos de mantenimiento. 4. Materiales y herramienta: Cuando se envíe personal técnico se presente a brindar el servicio de mantenimiento sin los materiales de limpieza, repuestos y herramientas necesarias para las tareas por ejecutar. Estas causales podrán acarrear una sanción equivalente a un 1% (uno por ciento) por cada incumplimiento que se presente durante todo el plazo de ejecución contractual, estimado sobre el monto por facturar. El importen sobre el monto total adjudicado será hasta un máximo del 25% (veinticinco por ciento); por lo que, en caso de alcanzar esa cifra se tendrá como incumplimiento grave del contratista y dará lugar al inicio del procedimiento de resolución contractual. La imposición de la sanción requerirá, previamente, el seguimiento del debido proceso establecido en el artículo 47 de la Ley General de Contratación Pública. El cobro de la multa podrá hacerse con cargo a las retenciones de los pagos y los saldos pendientes de pago.

Cláusula penal. La persona contratista podrá ser sancionada durante la fase de ejecución por incurrir en las siguientes causales: 1. Incumplimiento del cronograma: Cuando el proveedor no ejecute las actividades de mantenimiento en las fechas y plazos previamente coordinados con el Administrador del Contrato. Se configura el incumplimiento cuando: • No se brinde el servicio de mantenimiento preventivo y correctivo en la fecha programada. • No se concluyan las actividades de mantenimiento en el plazo de entrega establecido. No se considerará incumplimiento cuando exista una reprogramación de la fecha debidamente justificada y autorizada por el Administrador del Contrato, o bien, prórroga del plazo debidamente tramitada y aprobada en el módulo respectivo del sistema digital unificado. 2. Falta de atención de las solicitudes de avería: Cuando la persona contratista no atienda en el plazo máximo de 24 horas hábiles los reportes de avería, plazo que tiene por finalidad coordinar con el Administrador del Contrato la fecha y hora de la visita de diagnóstico técnico. No se considerará incumplimiento cuando las demoras obedezcan a causas de fuerza mayor o caso fortuito debidamente comprobadas. 3. Exceder el plazo de atención del diagnóstico: Programar recurrentemente (falta de disponibilidad constante) los diagnósticos en plazos superiores a las 48 horas hábiles contadas a partir del momento en que se recibe el reporte. Estas causales podrán acarrear una sanción equivalente a un 1% (uno por ciento) por cada día de atraso, estimado sobre el monto por facturar. El importen sobre el monto total adjudicado será hasta un máximo del 25% (veinticinco por ciento); por lo que, en caso de alcanzar esa cifra se tendrá como incumplimiento grave del contratista y dará lugar al inicio del procedimiento de resolución contractual. La imposición de la sanción requerirá, previamente, el seguimiento del debido proceso establecido en el artículo 47 de la Ley General de Contratación Pública. El cobro de la multa podrá hacerse con cargo a las retenciones de los pagos y los saldos pendientes de pago.